河南教师迎住房新规!每平方米补贴不低于1000元

2019年9月11日

教师节刚过,河南省为教师购房发出“巨额补贴红包”。

河南省人民政府在新闻发布会中表示计划在未来3到5年内,通过建设农村教师住房、组织团购、发放购房补贴或优惠券等方式,稳妥有序解决农村在编在岗教师的基本住房需求,原则上每平方米价格比同地段同品质商品房优惠不低于1000元,或结合当地实际优惠幅度不低于20%。

据了解,河南省计划到2022年,通过改建、配建、新建三个渠道,基本实现全省在乡镇(不含县城所在镇)及以下公办义务教育学校(含教学点)工作的特岗教师、支教交流教师、离家较远需在校食宿的在编在岗教师一人一套周转宿舍。官方数据显示,截至2018年底,河南全省共有教职工169.39万人,总量位居全国第一,占全国的8.22%。

河南教师迎住房新规!每平方米补贴不低于1000元

 易居研究院智库中心研究总监严跃进指出,此次河南新闻发布会针对教师节采取了一系列优惠政策,充分体现了提高教职工待遇的政策导向。其中在住房领域,提到了几点改革措施,也有助于降低相关的购房成本。一般来说,针对教职工等特定人才的购房,过去在具体城市中是会出现的,但以全省的名义出台的确实不多。类似政策主要还是体现尊师重教的导向,不是单纯的政策放松,但客观上也是可以释放较多的购房需求,尤其是在考虑到河南省教职工总量位居全国第一的实际背景下更是如此。

严跃进称,此次政策规定,计划3-5年内,通过组织团购、发放购房优惠券等方式解决乡镇教师的基本住房需求。同时原则上每平方米价格比同地段商品房优惠不低于1000元,或者说优惠幅度高于20%。类似规定体现了两点思路。第一是通过团购等方式,给予乡镇教师更多的购房优惠和更便捷的平台。第二是明确了此类群体购房的降价优惠导向。类似政策显然也可以释放此类群体的购房需求,对于活跃相关住房市场是有积极作用的。

“实际上在此前去库存的政策中,类似河南濮阳等也有过政府组织团购的做法。目前虽然各地去库存的提法不多,但估计这一轮市场降温下部分房源也是存在滞销的,所以从此类政策来看,实际上也可以刺激特定群体的购房需求,对于部分房企的项目营销也是有积极作用的。”严跃进表示。

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